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現金買屋不如貸款　幫子女買等於多付5百萬
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好房網廣編報導

說到投資！人稱「股神」的華倫巴菲特（Warren Buffett），功力堪稱一流，其實他對於買房也有一套自己的心得：他認為買房是一場「不會輸」的單向賭博。至於買房的模式，他說與其用現金倒不如申請房貸。尤其台灣的爸爸媽媽如果幫子女用現金買房，一棟2000萬的房子，恐怕還得額外支出五百多萬台幣，可說是得不償失。
巴菲特在接受美國財經媒體「CNBC」訪問時談到，他對買屋的看法是，與其用現金一次付清，倒不如申請房貸，將貸款和資金挪作其他投資使用。
其實巴菲特的邏輯很簡單，運用在低利率時代，一點也不會突兀，就算美國利率升至2%，貸款買房仍然可以還清貸款，是一場「不會輸」的單向賭博。
不過，同樣是買房子，幫子女「用現金買房勞工貸款申請資格」這個行為，恐怕就是個〝悲劇〞。中國信託利用簡單的圖示說明，一旦用現金買房，富爸爸富媽媽就會變成「負」爸媽，不光是贈與稅得多負擔上百萬，你的子女可能還得繳納多達幾百萬的所得稅。
中信業配使用
向銀行貸款，金融專家強調除了考量利息在可負擔的範圍，不妨進一步參考配合銀行的房貸選項或是財務建議與資產配置，除了繳房貸讓房子變為自己的資產，更可以將房子當作金融商品，除了更快繳清房貸之餘，若能創造更多財富的機會也是不錯的選擇。
懂得理財的人，買房後除了努力降低負債外，還會將房屋勞工貸款申請資格增值部位再融資，運用槓桿快速累積資產。開年以來股市正熱，指數接近萬點，投資股東如果獲利超過房屋融資利率，就能勞工貸款申請資格賺取利差，累積更多財富，也不會因為每月繳房貸勞工貸款申請資格，而錯失了投資的好時機。
當然，投資一定有風險，融資後務必做好資產配置，勞工貸款申請資格謹記「不要將雞蛋放在同一個籃子裡」、資產配置多樣化外，找一位值得信賴的專家為你打造量身訂做的投資組合、實現收益與風險的平衡。小沈遭追債？　亞太：已提起確認債權不存在訴訟
#地方 #威京集團 #陶朱隱園 #追債 #貸款
記者蔡惠芳／台北報導

亞太工商聯公司昨（9）日針對周刊在106年5月9日報導威京集團總部主席沈慶京遭港商追債的問題，發表聲明指出，目前尚在台北地方法院第一審進行「確認債權不存在」訴訟，不會影響「陶朱隱園」興建；對於其主張取得「陶朱隱園」所有權一事，這是項莊舞劍、志在「陶朱」，威京集團深感遺憾。

有週刊報導，沈慶京閃辭中華工程、中石化2家公司董事長的真相，與他積欠香港「先機集團」約60億元債務，卻未還錢有關。日前先機集團已取得台灣法院的裁定，並依法拿回擔保品，也就是威京集團旗下「亞太工商聯公司」30％的股權，先機集團目前仍持續追討其他資產中。

亞太工商聯昨天聲明表示，目前聯貸銀行對「陶朱隱園」建案貸款、中工一般授信全都正常，亞太工商聯與中工財務狀況健全，並無報導所說銀行停止撥款的情事發生。

亞太工商聯指出，目前「陶朱隱園」主要結構體都已完成，現正進行內裝及外觀裝設事宜，進度正常，預計2017年第四季取得使用執照。

針對媒體報導，亞太工商聯也聲明，澳門周先生多次利用媒體炒作此一議題，企圖影響「陶朱隱園」興建，沈慶京雖為集團創辦人，但因係個人債務行為，在法律責任尚未釐清前，公諸社會毀損威京集團及沈慶京的形象，係為造成「陶朱隱園」興建阻礙，進一步攫取「陶朱隱園」所有權。小米傳與銀行洽商78億貸款進行再融資
鉅亨網新聞中心※來源：財華社2017/05/10 13:140

路透旗下基點引述消息人士稱，中國智能手機企業小米正與數家銀行洽商，為2014年簽署的一筆10億美元(約78億港元)3年期貸款進行再融資。

據稱至少有三家銀行已受托安排此案，他們是德意志銀行、摩根士丹利和永隆銀行。

一位消息人士稱，德意志銀行今年稍早為該公司與投資者舉行了一場非交易路演。另一位消息人士稱，小米在考慮一筆規模為5-6億美元的三年期貸款。

消息人士補充稱，綜合收益料為200個基點。

小米在2014年10月簽署的10億美元三年期貸款是該公司在貸款市場的強勢首秀。德意志銀行、摩根大通和摩根士丹利是最初的牽頭行兼簿記行，另外還有25家銀行參貸。該交易均分為A部分定期貸款和B部分循環貸款，兩部分貸款的最高綜合費用為273個基點，利率為較倫敦銀行間拆放款利率(Libor)加碼232.5個基點。小米對分承貸商提供的綜合費用為282.5個基點。
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